정부에서 지원하는 주택담보대출 상품인 내집 마련 디딤돌 대출에 관련해 혼선을 주는 정보가 많습니다. 시중의 주택 담보대출 상품 중 굉장히 낮은 금리를 유지하기 때문에 꼼꼼히 살펴봐서 많은 분들이 혜택을 볼 수 있도록 핵심 내용을 정리하겠습니다.
내집 마련 디딤돌 대출 자격
기본적으로 무주택 세대주여야 합니다. 많은 분들이 헷갈려하시는데, 미혼, 청년, 1인 가구여도 가능합니다. 신혼부부, 자녀 유무 혹은 생애최초 주택구입자 여부로 세부적인 조건이 달라질 뿐입니다. 또한 전세 시 활용하는 청년 전세자금 대출하고는 관련이 없습니다. 이점 유의하시고 자세한 내용은 아래글을 참고해 주시기 바랍니다.
ㅇ 부부합산 연소득 6천만 원 이하(2자녀 이상 가구 연소득 7천만 원 이하, 신혼가구 8천5백만 이하)
ㅇ 전용면적 85㎡(약 25평) 이하(단, 수도권 제외, 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
ㅇ 평가액 5억 원 이하 주택(생애최초, 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하 주택)
대출 한도 및 금리 / 신청방법
디딤돌 대출 한도는 호당 2.5억 원 이내이며 금리는 소득과 만기에 따라 다르지만 연 2.45% ~ 3.55%입니다. 물론 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 4억 원 이내까지 대출한도가 증가하며, 생애최초 주택 구입자는 3억 원 이내까지 가능하니 본인의 상황에 맞게 잘 활용하시길 바랍니다.
수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)을 통해 방문 신청도 가능하지만, 한국주택금융공사 및 기금e든든웹사이트 링크를 통한 온라인 신청도 가능합니다.
* 기타 세부사항 링크 참조
오늘은 미혼, 청년, 신혼부부 누구나 가능한 내집 마련 디딤돌 대출에 대해 알아봤습니다. 현실적으로 서울은 아파트 매매가가 5억을 넘는 경우가 많기에 수도권과 지방에서 아파트를 구입하려는 분들에게 좀 더 실용적인 상품입니다. 도움이 되는 정보였기를 바랍니다.